Cụm công nghiệp Thái Yên (phần mở rộng) – giai đoạn 2

I. Tổng quan dự án

1. Thông tin chung

2. Tính cấp thiết của việc đầu tư Giai đoạn 2

Cụm công nghiệp Thái Yên được hình thành trên cơ sở làng nghề truyền thống mộc Thái Yên. Đến nay, diện tích 5,5ha ban đầu của cụm công nghiệp đã được lấp đầy 100%. Tuy nhiên, với đặc trưng ngành nghề, nhu cầu sử dụng mặt bằng để sản xuất của các doanh nghiệp ở đây rất lớn, trong khi CCN cũ đã lấp đầy và còn thiếu nhiều chức năng thì số còn lại chủ yếu kinh doanh và sản xuất trong khu dân cư, nhỏ lẻ, gây nên ô nhiễm môi trường, kìm hãm sự phát triển. Những thế mạnh và tiềm năng của CCN cũng như địa phương chưa được khai thác triệt để.

Cụm công nghiệp Thái Yên (phần mở rộng) được Chúng tôi thực hiện từ năm 2016, hiện nay giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành. Giai đoạn 1 gồm việc xây dựng hạ tầng CCN tại Khu B, với tổng 152 lô đất, với tổng diện tích là: 71.195,25 m². Số lô đã cho thuê tính đến thời điểm này là 81 lô, thu hút được 54 nhà đầu tư thứ cấp vào Cụm, với diện tích là: 38.086,44 m2, chiếm 53,5% diện tích lấp đầy.

Tuy nhiên, hiện nay, tại Thái Yên có khoảng 1.080 hộ, trong đó số đông các hộ chủ yếu làm nghề mộc. Tình trạng sản xuất nhỏ lẻ và tận dụng diện tích sinh hoạt để sản xuất kinh doanh khiến cho quỹ đất khu dân cư bị thu hẹp, môi trường bị ảnh hưởng. Việc đầu tư Giai đoạn 2 của dự án để liên kết các phân khu của Cụm và di dời các cơ sở sản xuất vào Cụm là rất cần thiết.

Giai đoạn 2 của CCN Thái Yên với việc triển khai đồng bộ Khu A, Khu sẽ tạo nên một diện mạo mới cho khu vực, đồng thời tạo ra quỹ đất để xây dựng kết cấu hạ tầng trên địa bàn xã.

II. Quy hoạch – Hạ tầng dự án

1. Phân khu chức năng

Giai đoạn 2 của Dự án CCN Thái Yên (phần mở rộng), Công ty CP Đầu tư IDI tập trung vào xây dựng:

– Khu vực sản xuất kinh doanh

– Khu vực hồ sinh học

– Giao thông

– Hạ tầng kỹ thuật khác

– Hành lang điện

– Hệ thống cây xanh

2. Quy hoạch phân lô

Giai đoạn 2 của dự án xây dựng hạ tầng tại Khu B, cụ thể như sau:

– Khu A: 28 lô

– Khu C: 32 lô

III. Các hỗ trợ khi đầu tư vào CCN

– Hỗ trợ hồ sơ thủ tục, pháp lý liên quan trong quá trình đầu tư vào CCN;

– Liên kết các tổ chức tín dụng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi;

– Xây dựng chợ gỗ để cung cấp gỗ nguyên liệu và giảm giá thành nguyên vật liệu đầu vào.

– Thành lập văn phòng tại CCN để hỗ trợ pháp lý, giới thiệu, quảng bá và xúc tiến thương mại, tìm kiếm thị trường sản phẩm;

– Phối hợp hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực; xây dựng đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm để hỗ trợ các DN SXKD trong cụm công nghiệp;

– Xây dựng Nhãn hiệu tập thể; nâng cao thương hiệu làng nghề Mộc Thái Yên;

– Hỗ trợ chuyển đổi mô hình sản xuất theo hướng chuyên môn hóa cao; Nâng quy mô sản xuất trong cụm Công nghiệp;

– Các dịch vụ hỗ trợ về phát triển doanh nghiệp: Thành lập doanh nghiệp, tư vấn thuế, tư vấn phát triển thương hiệu, quản trị doanh nghiệp…

– Các dịch vụ về đầu tư, xây dựng: Chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, kế hoạch môi trường, xây dựng nhà xưởng… Được hỗ trợ và tạo điều kiện trong việc tuyển dụng, đào tạo lao động phục vụ yêu cầu sản xuất, kinh doanh;